公积金贷款需要工作证明吗 需要什么条件

社会中，越来越多的在购房的时候，都会以按揭的方式买入。而在贷款过程中，公积金贷款相比于商业贷款，由于贷款利率更低，是可以节省更多利息支出的，因此很多人都选择公积金贷款。那么，公积金贷款需要工作证明吗？

公积金贷款

按照住房公积金贷款规定，申请公积金贷款的时候，是需要单位开具工作证明的，这点要清楚了。除了工作证明以外，还要提前准备材料，比如申请者的身份证、户口本、结婚证、连续缴存6个月及以上的公积金证明等。

另外，公积金贷款还需要满足这些要求：具有本地常住户口或有效居住证明；连续足额缴存住房公积金6个以上；有稳定收入，信用良好具备偿还贷款本息的能力；公积金中心规定的其他条件等。

申请公积金贷款需要单位开证明吗 有哪些注意事项

当购房者在买房的时候，一般是可以申请公积金贷款的，但是前提是购房者要满足缴纳条件，以及提供所需材料，那么申请公积金贷款需要单位开证明吗?

申请公积金贷款需要单位开证明吗?

申请公积金贷款需要单位开证明，而且还应提前准备的材料，比方说申请者的身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上(部分城市要求一年以上)的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、工资证明、征信证明以及公积金中心所需的其它材料等。

公积金贷款的注意事项

1、基本条件

个人买房想要申请公积金贷款，一般都是需要连续缴纳公积金12个月以上，那部分地区也有要求6个月的，具体要求建议大家以本地的政策为准，同时还要求借款人个人信用良好、有稳定的职业和收入、有足够的还款能力、以及买房的合同或者购房协议，只有这些条件全部满足之后，大家才可以申请公积金贷款，而且在做公积金贷款时，借款人是需要将房产抵押给公积金管理中心的，如果借款人还不上贷款的话，公积金管理中心是有优先的房产处置权的。

2、首付款

在申请公积金贷款时，个人的情况不同，首付款的比例也是不同的，如果个人购买的是首套房，属于普通住宅的首付比例最少要35%，属于经济适用房的首付比例最少要20%，属于政策性住房的首付最少要30%;如果个人购买的这二套房，属于普通住宅的首付最少是60%，所以非普通住宅的首付最少是80%。

一般来说在申请公积金贷款时，首付比例最少也要30%，二手房最少也要40%，那具体的首付款比例，还是要以当地的政策为准，这里建议大家在购房时，最好是先到当地的住房公积金管理中心咨询一下，做到心中有数。

3、公积金贷款规定

公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。也就是说“认贷不认房”，通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款;只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款;有两笔以上尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。

如上我们所知，申请公积金贷款是需要单位开具的证明的，若是实在有很多问题也可以打电话咨询银行的工作人员。

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