房贷商转公有什么好处 需要什么条件

在如今，很多办理了商业住房贷款的人群，都想申请转为公积金贷款，因为有很多的好处，可以降低购房者的供房负担，那么房贷商转公有什么好处？房贷商转公需要什么条件？下文就来带大家了解一下。

房贷商转公

房贷商转公有什么好处

1、利率更低：公积金贷款利率要低于商业贷款，可以为购房者节省很多购房的成本；

2、首付比例更低：一般情况下，申请公积金贷款买房，能申请到比较低的首付比例；

3、还款额度降低：贷款利率降低后，那么每个月还款额度也会降低，可以减轻供房负担。

房贷商转公需要什么条件

1、商业贷款已经还款1年以上；

2、还款期间没有逾期记录；

3、满足公积金贷款的有关要求。

房贷商转公有什么好处 具体包括这些好处

众所周知，公积金贷款一直是人们想要申请的贷款业务，与其他的贷款业务相比，公积金贷款还是比较好的。但是想使用公积金条件方面都需要满足，如果没有满足条件，用户也是无法申请到房带转公积金贷款的。那么，房贷商转公有什么好处?

房贷商转公有什么好处?

【1】贷款利率低于商业贷款，用户将商业贷款转为公积金贷款之后，能为购房者节约不少购房成本。

【2】公积金贷款首付比例低，一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低。

【3】月还款额少，公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。

总的来说，其他的房屋贷款转变为公积金其实在好处上很多，公积金贷款利率相较于其他贷款类型已经是很低了。贷款主要是用于偿还原来办理的商贷，这样发放的额度就不可以超过原来商贷剩余的本金。而且公积金贷款额度是有上限的，商贷未必可以全部转为公积金贷款。

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