商品房没有正式交房需要交物业费吗 来看物业管理规定

众所周知，贷款买房不仅要准备首付款，还要准备物业费、缴纳契税的钱。而物业费是每位业主都要缴纳的，有些业主对缴纳物业费方面还存在着一些疑问。比如说商品房没有正式交房需要交物业费吗？下面我们来看一下物业管理规定。

物业费什么时候交

有很多人是第一次买房，所以，对物业费缴纳时间不清楚。而根据根据《物业管理条例》：第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

简单点来说，在没有交房的情况下，是不需要缴纳物业费的。一旦交了就白交了，若想要退回钱，就不好要了。不过，需要注意的是，在开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果您接到了入住通知，而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。

【扩展资料】

9楼的房子为什么不好 原因有哪些

在买房子这方面，挑楼层也是一门学问，因为中国人都比较讲究吉利，所以一般吉利数字的楼层都会比较抢手，那么9楼的房子为什么不好卖呢？9楼到底有什么说法？其实目前有6或者8的楼层都是比较抢手的，而9楼由于与旧楼谐音，所以不那么受欢迎。

房子

9楼由于有白头偕老的喻意，很受年轻夫妻的钟爱。或许除此之外，它还有很多其他的优点，所以也被称为黄金楼层，不过也有人说9楼跟旧楼一样，不吉利。据说9楼到11楼的灰尘最多，是扬尘层。

其实9楼的房子能不能买，要看地理环境。如果身旁没有高驾，又不靠马路，河流绿化清晰，就没有什么灰尘，哪来的扬尘。9楼10楼11楼是许多人都会挑选的楼层。

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