为啥有的开发商不让公积金贷款 真相在这里

现在越来越多人买房，考虑到资金的问题，许多人还是选择贷款的方式买房，贷款买房用住房公积金贷款是不少人的首选，有人反映为啥有的开发商不让公积金贷款？这是为什么呢？接下来我们一起看一看。

住房公积金

至于为什么有的开发商不让购房者申请公积金贷款，是因为公积金贷款需要由相关管理中心进行审核、批准后，银行才会给将款项发放到贷款人指定的银行账户内，这个过程要比商业贷款直接放款慢很多，因此，这是众多开发商不喜欢公积金贷款的原因。

其实，公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。需要注意的是，申请住房公积金贷款是有额度限制的，具体是多少要以当地规定为准，一般是不超过房屋总价款的70%。

【扩展资料】

商贷转公积金贷款利息会降低吗 借款人要看过来了

我们都知道，如果在买房的时候能够申请住房公积金贷款，确实是一件非常不错的事情，因为相比于商业贷款，公积金贷利率会更低。但有网友问，商贷转公积金贷款利息会降低吗？关于这个问题，下面来看看。

房贷还款

正常情况下，商业贷款转公积金贷利息是会降低的，因为商贷转成公积金贷款以后，贷款利息已经不再是商业贷款利息，而是公积金贷款利率来决定的。一般来说，转换成功后会有详细的合同，会标注每个月的还款额以及利息。

但需要注意的是，也有很多人出现商业贷款转公积金贷款后，利息反而高了，可能是因为在申请商业贷款的时候，利率打了七折，所以出现商业贷款利率低于公积金贷款利率的情况，这时候转公积金贷就没有必要了。

上面就是为啥有的开发商不让公积金贷款全部介绍，希望对你有所帮助；本文完，如果对为啥有的开发商不让公积金贷款还有更多疑问，请在相关栏目查看，或使用本站的搜索功能~