住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋产权50年后到期了，我们是可以继续续期使用的，如果你是住宅建设用地的话，50年后是会自动续期的，如果是非住宅建设用地，到期之后需要到相关机构办理流程。

据根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。