房贷还清后，房子才真正属于自己。那么，房子还清贷款要办什么手续呢？

贷款结清手续

1. 向银行申请贷款结清

在还清房贷后，需要向银行申请贷款结清。可以通过线上或线下方式办理。线上办理可以直接在银行APP或网站上操作，线下办理需要携带***、房产证、贷款合同等资料到银行柜台办理。

1. 银行出具贷款结清证明

银行审核通过后，会出具贷款结清证明。贷款结清证明是房屋解除抵押登记的必备材料。

抵押注销手续

1. 准备材料

办理抵押注销需要准备以下材料：

• 贷款结清证明
• 房产证
• 房屋他项权证
• ***

1. 向房管局申请抵押注销

携带以上材料到房管局申请抵押注销。房管局审核通过后，会出具抵押注销证明。

其他手续

还清房贷后，还需要办理以下手续：

• 向税务部门申请退税
• 向公积金管理中心申请提取公积金

注意事项

• 办理贷款结清手续时，需要注意查看银行是否收取了提前还款违约金。
• 办理抵押注销手续时，需要注意查看房屋是否存在其他抵押登记。
• 办理退税手续时，需要注意退税期限。
• 办理公积金提取手续时，需要注意提取条件。

总结

房子还清贷款后，需要办理贷款结清、抵押注销等手续，才能真正拥有房屋所有权。在办理过程中，需要注意相关注意事项，避免产生不必要的麻烦。