公积金贷款额度的估算方法？城市不同，公积金贷款额度计算方式也会略有差异。本次以武汉购房公积金为例进行计算，主要方法有两种：

按照贷款能力确定的公积金贷款额度

公积金贷款额度=（借款人月缴存+配偶月缴存额）×35%×12个月×贷款期限

按照贷款30年计算，

贷款额度=389×35%×12×360=588168

约等于可贷款额度为58万。

按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的公积金贷款额度

公积金贷款额度=（借款人缴存余额+配偶缴存余额）＊20＊缴存时间系数。

缴存时间系数详见下表：

举例说明：按照个人月缴存389计算，月度总缴存778元。余额24000，也就是已经缴存30个月，也就是约2.5年。

按照此计算方法，公积金贷款额度为：24000×20×1=480000

也就是可贷款额度为48万。

两种计算方式，按照较低的进行计算，所以公积金贷款额度约为48万，符合要求。

本次测算是以武汉为案例，数据仅作为参考。具体是否可以贷到40万，要根据所在城市公积金中心最终计算为准。

如需要知道准确的公积金贷款额度，可以登陆支付宝～城市服务～公积金管理中进行查询，也可以直接到公积金中心咨询办理。

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