如何买房才能最省钱？

1.买房时选择买业主持有时间长的房子

市面上一共有三种类型的房子

第一种，是业主刚买的不到两年的房子

第二种，是业主买过来，持有时间超过两年到不超过五年的

第三种，是业主买过来，持有时间超过五年，且是业主名下唯一的一套房子

区别在于，从第一种到第三种，你要交的税是越来越低的

如果你买第一种类型的房子，那么税费通常情况下为10%的税费，举个例子，就是说你买500万的房子，要交50万的税，而你买第二种类型的房子，税费能够省一半，也就是25万的税，第三种因为房子持有时间长，又是业主唯一的房子，国家的优惠力度最大，能再省一半的费用，相当于只要12万左右，甚至更低。

2.跟房东讨价还价

这就要看你的语言表达能力了，就像《为了你我愿意热爱全世界》里面，男主带着朋友去看房的片段，能省几千，一万都算赚到了呢

3.买房自己装修最省钱

你可以挑同小区装修最差的那套房子，自己装修成自己喜欢的样子，那么你就可以省最少十万二十万了

4.选择一个合适的时机，让中介帮你省中介费

要知道，在买房的时候，中介费是大头，并且中介一般是不愿意让步的

如果一开始就问他中介费多少的话，中介有可能会怀疑你买房的诚心，就不会那么用心帮你找好房源了，会认为你有可能跳单

相反啊，如果你快谈成的时候再跟中介谈中介费的话，就有极大的可能会省下几万甚至是十几万

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