为什么2003年香港房价暴跌七成 原来是因为这样

今日的香港房地产市场发展蓬勃，又有多少人知道，18年前香港房地产市场出现过***？据媒体报道，从1997年至2003年这几年里，香港房价暴跌七成。这段时间为什么香港房价暴跌七成？下面来了解下。

香港楼市曾***

香港的供楼负担水平在1997年金融海啸之前已经很高了，在1994年、1995年的时候是90%，1995年跌到70%，然后1996年又上来了，在金融海啸之前最高达到110%。试想下，大家把绝大部分钱用来还房贷，一旦出现经济危机，老百姓失去了收入，房地产市场也必然会受影响。

亚洲金融危机、投机、炒作、跟风，使香港楼市泡沫于1997年开始破灭，房价一度下跌70%。经过漫长挣扎，香港房价终于在2012年收复了97年的高位，并继续疯涨至今。也正是因为那次金融大危机，造就了今日香港房地产市场更加辉煌。

【扩展资料】

中国房价大趋势 未来是上涨 还是下跌

经历一段时间快速上涨后，中国房地产市场开始走向稳定，国内房价在过去几年保持稳中带涨。在“房住不炒”的定位下，房价很难大跌或者大涨。接下来国内房价走势如何？下面来了解下中国房价大趋势。

房价走势预测

房价走势与国家政策息息相关。近日召开的**中央政治局会议明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。由此可以预测，在政策不变的情况下，房价很难有大涨的可能性。

房价走势与人口增长也有很大关系。而我国生育率在上世纪90年代就已经跌破了2，现在更是已经冲击到了全球安全红线。终于这些因素来推测，中国房价大趋势或是逐年轻微上涨，大涨和大跌的可能性都不大。

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