定金和订金有啥区别？在日常交易中，定金和订金是常见的术语，但它们在法律性质、功能、处理方式等方面存在显著区别。以下是对定金和订金的具体分析：

一、定义

定金：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。这种支付可以是书面形式或口头形式，但其效力以实际交付为准。

订金：订金通常是指一方当事人为交易需要而向另一方支付的金钱，主要发生在买卖合同、服务合同等合同的订立或履行过程中。订金的交付通常是为了表示诚意或确保合同的顺利履行。

二、法律性质

定金：定金具有担保性质，是一种法定的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金的效力主要体现在违约责任上。如果一方违约，定金可以作为违约金的一部分或全部。

订金：订金不具有担保性质，属于预付款或诚意金。订金的交付主要是为了表示一方的诚意，确保合同的顺利履行，但不具备担保合同履行的功能。

三、功能

定金：

担保功能：定金的主要功能是担保合同的履行。如果一方违约，定金可以作为违约金的一部分或全部。

惩罚功能：如果支付定金的一方违约，通常无权要求返还定金;如果收受定金的一方违约，则需双倍返还定金。

订金：

预付款功能：订金通常作为预付款，用于支付部分货款或服务费用，确保合同的顺利履行。

诚意表示：订金的交付主要是为了表示一方的诚意，确保合同的顺利履行，但不具备惩罚功能。

四、处理方式

定金：

支付方违约：如果支付定金的一方违约，通常无权要求返还定金。例如，甲向乙支付 10 万元定金购买房产，但甲违约不履行合同，乙可以没收这 10 万元定金。

收受方违约：如果收受定金的一方违约，则需双倍返还定金。例如，甲向乙支付 10 万元定金购买房产，但乙违约不履行合同，乙应双倍返还 20 万元定金。

订金：

支付方违约：如果支付订金的一方违约，订金通常可以退还。例如，甲向乙支付 10 万元订金购买房产，但甲违约不履行合同，乙通常应退还这 10 万元订金。

收受方违约：如果收受订金的一方违约，通常只需退还订金。例如，甲向乙支付 10 万元订金购买房产，但乙违约不履行合同，乙应退还这 10 万元订金。

五、法律依据

定金：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，定金的效力和处理方式有明确的法律规定。

第 586 条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第 587 条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

订金：订金的处理方式通常根据双方的约定来确定，没有明确的法律规定。如果双方在合同中约定了订金的处理方式，应按照约定执行。

六、案例分析

定金案例：甲向乙购买一套价值 100 万元的房产，双方约定甲支付 10 万元定金。合同签订后，甲因资金问题无法履行合同，乙可以没收这 10 万元定金。如果乙违约不履行合同，乙应双倍返还 20 万元定金。

订金案例：甲向乙预订一套价值 100 万元的房产，双方约定甲支付 10 万元订金。合同签订后，甲因资金问题无法履行合同，乙通常应退还这 10 万元订金。如果乙违约不履行合同，乙应退还这 10 万元订金。

七、总结

定金：具有担保性质，违约时有明确的法律后果，支付方违约无权要求返还，收受方违约应双倍返还。

订金：不具有担保性质，主要是预付款或诚意金，违约时通常可以退还。

通过以上详细的对比，可以清楚地看到定金和订金在多个方面的显著区别。在签订合同或进行交易时，应明确使用 “定金” 或 “订金”，并根据具体情况选择合适的条款，以确保各方权益的平衡和交易的顺利进行。