1、在楼市调控紧密出台的影响下，我国各地的楼市都出现了降温的情况，其中北京作为全国受到调控影响最大的城市，房价逐渐趋于平稳的状态也尤为显著。

2、根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，房地产行业的发展离不开政府的调整和管控，所以大家买房子之前要多了解下相关政策。

3、北京是首都，它的地皮当然比别的地方值钱多了。加上政治中心，国家扶持，经济发展速度特别快，但是地方又小，居住人口过多，房子供不应求，房价自然一翻再翻。

有业内人士分析称，预计在明年北京周边的房子大约在1.3万元每个平方，但是在北京市中心房价就会比较贵了，所以这点要看你在哪个地区买房，售价都是不一样的。

北京房价现在是5-6万/平米，已经远远脱离了当地人的购买力。