住房公积金是职工在单位缴存的,用于改善住房条件的专项资金。当您需要使用这笔资金时,该如何提取呢?本文将详细介绍个人住房公积金提取的条件、流程和常见情况,帮助您顺利提取您的公积金。
一、个人住房公积金提取条件
购房相关:
购买、建造、翻建、大修自住住房。
偿还购买自住住房贷款本息。
租房:
在本市行政区域内无自有住房。
支付自住住房房租。
离职及特殊情况:
完全丧失劳动能力或持有残疾证,与单位终止劳动关系并未重新就业。
户口迁出本市或者户口不在本市,与单位终止劳动关系并停缴社保。
男性满50周岁、女性满45周岁,与单位终止劳动关系并未重新就业。
出境定居。
离休、退休。
职工在职期间去世或被宣告死亡。
支付既有住宅电梯新建和更新改造的个人分摊费用。
二、个人住房公积金提取流程
1、准备材料:
提取人身份证。
本人工行、农行、中行、建行一类储蓄卡、农商银行社保卡。
与提取条件对应的相关证明材料,如购房合同、*****、租房合同、租金*****、医疗证明、低保证明、离职证明等。
2、提交申请:
柜面申请:职工本人或其配偶携带有效证件和相关证明材料的原件至公积金服务中心提取窗口申请办理。
网上申请:职工关注“XX市公积金”微信公众号或登录当地公积金管理中心网站,点击“个人网上服务大厅”,签约绑定后进行“业务办理”操作。
3、受理审核:
综合业务窗口工作人员对职工提取申请所提供的有效证件和相关证明材料进行初审。
符合提取条件的,由综合业务窗口工作人员受理并作相关业务处理后,交由审批岗工作人员复核审批。
4、提取支付:
复核审批后,由综合业务窗口工作人员打印提取回执凭证及职工银行卡关联确认单,经提取申请人签字确认后交由审批岗工作人员办理网银直联支付。
不能办理网银直联支付的,由提取申请人持提取回执凭证连同本人身份证至承办银行办理提取手续。
三、常见提取情况及材料
1、购房提取:
购买商品住房需提供所购房《不动产权证》及全额*****或契税完税凭证,尚未领取权证的,提供网上备案的《商品房买卖合同》及首付款*****。
购买二手房需提供所购房《不动产权证》及契税完税凭证,60平米及以下房屋原则上需居住三个月以上,并提供居住期间水、电费*****证明等。
2、租房提取:
提取人身份证、家庭及婚姻状况证明等。
部分地区会要求提供租房合同、租金*****等。
3、还贷提取:
偿还商业住房贷款需提供与银行签订的《借款合同》、经银行盖章确认的近一个月以上的还款明细等,提前偿还商贷本金的,另需提供银行同意提前还款的审批单。
提取住房公积金需要符合相应的条件,并按照相关流程进行操作。建议您提前了解当地公积金管理中心的相关政策和规定,准备齐全的材料,并选择合适的提取方式,方便快捷地提取您的公积金。